Apartamento T3 Valongo

Área: 118 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Andar Moradia T3 Duplex NOVO com garagem para 2 carros, constituído por: cozinha equipada, sala ampla, 3 quartos com roupeiros (sendo 1 com closet), 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos e 2 terraços. 
Equipado com estores elétricos,  gás canalizado, aspiração central e pré instalação ar condicionado.
Excelentes acabamentos.
Localizado a 700 metros do Acesso à A4 e a 1000 metros da Estação de Ermesinde.
Em construção! Data prevista de conclusão 1º Trimestre de 2025.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1954

Área: 85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Ermesinde, Centro, Rua João de Deus
Apartamento T3 reabilitado, com garagem.

Sala e cozinha em open space, 1 suite mais 2 bons quartos, um deles com varanda "marquisada".
Canalização nova, caixilharia dupla nova com estores elétricos, focos... tudo novo, incluindo todos os electrodomésticos da cozinha e cilindro. Lavandaria.
Uma varanda na sala e armários embutidos nos quartos.

Segundo andar, sem elevador.

Preço de Oportunidade,  "As oportunidades são como o pôr do sol. Se você esperar demais, acaba perdendo" . Vamos lá conhecer?

Excelente opção para habitação própria ou para arrendamento de curta ou longa duração.

Junto à estação de comboios de Ermesinde, todo o comércio à porta, e restaurantes e cafés à escolha.
Muito bem servido de transportes públicos e fáceis acessibilidades às auto-estradas.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente T3 em Ermesinde

- 1 sala
- 1 cozinha equipada
- 3 quartos espaçosos
- 2 WC´s (1 deles todo equipado)
- 1 garagem box
Exposição solar para nascente, sul e poente.
Com acessos rápidos a autoestrada e rodeado por farmácias, cafés, lavanderias, talhos, escolas e autocarros.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 84 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Apartamento T3 totalmente remodelado com lugar de garagem, constituído por: cozinha totalmente equipada, sala ampla em openspace, 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 wc´s completos (sendo 1 suite), 2 corredores, despensa, lavandaria e varanda marquisada.
Equipado com estores elétricos, blackout na sala, lareira elétrica.
Localizado a 900mts da Estação de Comboios de Ermesinde e a 1200mts da Entrada da Auto Estrada A4.
Marque já a sua visita!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1772

Área: 145 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Andar Moradia M3 Remodelado, constituído por: cozinha semi-equipada, sala ampla, 3 quartos, closet, 2 wc´s (sendo um completo e outro de serviço), salão no r/c, corredor, despensa, arrumos, marquise, varanda e garagem fechada.
Equipado com caixilharia dupla, estores elétricos e térmicos.
Localizado no centro de Ermesinde e a 2 minutos da Estação de comboios.
Venha conhecer!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA - ER-1888

Área: 80 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde

Apartamento T3, completamente remodelado.
Excelente localização, com transportes, comércio e serviços, tudo á porta.
Cozinha equipada
3 frentes, imóvel com muita luz.
Todos os quartos com roupeiros.
2 wc's
Garagem.
Agende a sua visita.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 118 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Oportunidade exclusiva icasas
Apartamento T3, com terraço de 80m2, virado a nascente/poente. Localizado nos Lagueirões, zona privilegiada da cidade de Valongo, com ciclovia e equipamentos para a prática de exercício fisico. 

Este imóvel beneficia das seguintes características:
- Terraço de 80m2;
- Anexo amovível para arrumação, no terraço;
- Garagem fechada com capacidade para 1 carro e arrumação, com entrada pedonal pelo interior e exterior da garagem comum e saída do carro diretamente para a rua;
- Hall de entrada com roupeiros embutidos;
- Sala ampla, com vistas sobre o jardim;
- Cozinha renovada, com bastante arrumação;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavara loiça;
- Marquise ampla, com móvel para arrumação embutido, esquentador e estendal suspenso no teto;
- 3 WC, dos quais:
            - WC de serviço transformado em despensa
            - WC de apoio aos quartos com banheira
            - WC da suite com base de chuveiro
- Quartos com roupeiros embutidos e acesso ao terraço;
- Pré-instalação de aquecimento central.

Proximidade:
- Em frente a padaria, take away, cabeleireiro, mini mercado, escola de condução e veterinário; 
- a 450m do supermercado E.Leclerc (4 minutos a pé);
- a 550m da estação de comboios (6 minutos a pé)
- a 750m do ginásio (11 minutos a pé);
- a 900m das Piscinas Municipais (12 minutos a pé);
- a 800m da entrada para a A4 (1 minuto de carro)
- a 900m do centro de Valongo (12 minutos a pé).

Quem somos?
Somos muito mais que uma marca imobiliária. Somos pessoas. Somos sentimentos e emoções. Somos equipa, preocupada em potencializar os sonhos, a mudança e a felicidade de todos os que connosco se cruzarem.  

Qual a nossa missão?
Descomplicar o bicho-de-seta-cabeças que representa a venda de um imóvel.
Não só proporcionar a mudança, como fazer parte dela.
Ser mais que uma escolha, ser uma experiência.

Como vemos o negócio?
Acreditamos que a compra ou venda de uma casa está associada a emoções, positivas e negativas.
É a nossa forma de encarar o negócio, priorizando o cliente, o acompanhamento, a transparência e a confiança.

Área: 143.21 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
IMÓVEL ARRENDADO

Imóvel atualmente Ocupado* Excelente oportunidade de investimento; Apartamento T3, situado na freguesia de Ermesinde, Valongo, distrito do Porto. Localizado na próximo à Estação da CP de Palmilheira. com ótimos acessos às principais vias rodoviárias.
Apartamento situado no 3º piso.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 94 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Inserido em empreendimento novo, projetado por construtores de renome onde confiança e qualidade imperam. 
Com lugar de garagem, este apartamento beneficiará de todo o conforto que a qualidade dos materiais utilizados na construção lhe confere. 
Cozinha equipada, aquecimento central, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, porta de segurança. 
A apenas 8 km do pólo universitário é ideal para quem valorize a proximidade com o Porto mas opte pela tranquilidade.
Para mais informações consulte-nos!

Fracção Exacta
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores. 
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!
Fracção Exacta - Intermediário de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob o nº 0000719

Área: 90 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3 Ermesinde
Avenida João de Deus
Ao nível 2º andar, 2 Frentes, 2 W.c sendo 1 Suite, c/ 1 Lugar de Garagem.
Imóvel totalmente reabilitado, composto por hall de entrada, Sala e Cozinha em Open Space, Cozinha Equipada, hall de quartos, 3 quartos com roupeiro embutido, sendo 1 Suite, 2 W.c, tem 1 escritório no hall de entrada, c/ lugar de garagem na cave.
Excelente localização com todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos á porta.
Possibilidade de Permuta.
Oportunidade de negócio, agende já visita e faça uma proposta!